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高雄美術館附近，指標性豪宅房價最高開出一坪80萬，但很難想像，就在這樣的豪宅區附近不遠，卻還有大約1000位民眾居住在有崩塌危機的老社區中。原來當地有個240戶的仁愛河濱商城是海砂屋，卻因為大多數的住戶經濟能力不好，沒辦法搬遷或重建，只能繼續居住。

跟著當地里長來到社區地下室，真的很像廢墟，天花板剝落露出裡頭的鋼筋結構，支撐結構體的柱子也沒好到哪裡去，更離譜的還有這戶的2樓陽台整個往下垮，另一邊的陽台則是以幾根鐵柱支撐著。百家樂

這戶花了160萬，買了22坪的法拍屋，原本以為賺到便宜了，但一看屋況，修都不敢修，住也不敢住，只能空著。這裡是高雄鼓山的仁愛河濱商城，屋齡37年，但呈現比屋齡還老舊的樣貌，問題出在建材。

居民有的還是自住，有的便宜出租，不是不知道危險，但要搬，面對外頭的高房價，談何容易。目前已經有結構技師警告，發生4級以上地震，這裡恐怕就有倒塌危險。

即使高雄市都市更新學會出面協助居民，希望透過《危險及老舊建築物加速重建條例》規範的小範圍，一步一步推動重建，但一坪8、9萬的造價，得由居民貸款自付，重建恐怕還是難過錢關。

（民視新聞／呂鎌顯 高雄市報導）